埼玉県鴻巣市で管理をお預かりしました。「シティパレス鴻巣Ⅰ」

ＪＲ高崎線鴻巣駅で「シティパレス鴻巣Ⅰ」をお預かりしました。

 

 

 

１Ｋ１５世帯現在１室空室です。

 

 

 

ＣＢ造３階建ての物件です。

 

 

 

ＣＢ造？

 

 

正直見慣れない言葉です。

 

 

 

一般的に木造、軽量鉄骨造、ＲＣ（鉄筋コンクリート）造あたりが一般的ですね。

 

 

 

他には重量鉄骨だったり、鉄骨鉄筋コンクリート造などはある程度聞くと思います。

 

 

 

 

 

ＣＢはコンクリートブロックとなります。

 

 

 

 

あまりメジャーでは有りませんが、ネット上ではコンクリートブロックは、

 

 

「１級建築士でうまく活用する方も多く」

 

 

とありますので、指針としては他よりもお金をかけているマンションかも？

 

 

という見方も出来るかもしれません。

 

 

賃貸で見ると所謂マンションとさほど変わりは無いのかな。という印象です。

 

 

また、２０１１年の震災時に鴻巣エリアは比較的地盤がゆるめで被害が多く見られましたが、

 

 

こちらの物件は被害は有りませんでした。

 

 

 

鉄筋造よりも丈夫なのかな。という感じです。

 

 

耐用年数も３８年とＲＣには及びませんが、

 

 

鉄骨造よりも長めに設定されていますね。

 

 

 

 

ＲＣに比べて低層が多いので、価格帯が大きく上昇しない上で、

 

 

融資が長く組める可能性があるのでありかもしれませんね。

 

 

 

 

 

 

 

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