さいたま市北区で管理をお預かりしました「パインハイツⅡ」

ＪＲ川越線日進駅で「パインハイツⅡ」をお預かりしました。

 

 

 

 

１Ｋ６世帯満室です。

 

 

管理をお預かりしてから２年以上、満室が続いています。

 

 

 

ワンルームでも入退去がある場合と、まったく無い場合、これは予想することはできません。

 

 

 

そうなったらいいな程度に思っていただくのがいいですが、

 

 

 

以前、購入してから６年後に売却をするまで、一度も退去が無く、

 

 

 

大きな修繕もかからず、ぐんぐんキャッシュフローがたまり続けた物件もありました。

 

 

 

運でしょうかね。

 

 

 

 

 

満室になっても満室になっても、退去が必ず出てしまう。

 

 

 

物件のせいではないのになんでだろう。

 

 

 

運でしょうかね。

 

 

 

実は何か原因があるかもしれません。

 

 

 

取り除ける原因であれば改善できればいいですよね。

 

 

 

そういった物件はよく観察してみるのもいいかもしれません。

 

 

 

実際はそんなに分かりづらい原因はないんです。

 

 

 

分かりやすい原因を排除しても、やはり解約が続くなって時もあります。

 

 

 

こればっかりはしょうがないですかね。

 

 

 

 

 

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