千葉県松戸市で管理をお預かりしました。「ベルピア馬橋１－１」

千葉県松戸市で管理をお預かりしました。「ベルピア馬橋１－１」

千葉県松戸市で「ベルピア馬橋１－１」をお預かりしました。

１Ｋ６世帯　現在１室募集中です。

ベルピアというアパートは基本、青や緑などの一色が多いです。

外壁塗装でツートンに仕上げました。

結構印象いいですよね。

元は

これで、これが

こうなりました。

間に一本線が入るだけで、印象が変わりますよね。

塗装するなど大掛かりな工事の際は、こういう少し手を入れるのもいいと思います。

管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。

埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ

株式会社クリスティ

ＴＥＬ048-645-3334

ＦＡＸ048-641-6555

千葉県柏市で管理をお預かりしました。「コーポ鈴木」

千葉県柏市で「コーポ鈴木」をお預かりしました。

２ＤＫ４世帯　現在満室運営中です。

募集当時はアクセントを目立つ柄で攻めてみました。

和室を洋室に替えて、押入れにも手を加えました。

リフォーム後直ぐに入居が決まりました。

やはり、手を入れるリフォームをかけると、決まりがいいですね。

トイレもアクセントを入れています。

正直、柄は好みで入れてもいいと思います。

何より必要なのは、他の競合物件との「差別化」に尽きると思います。

差別化ができれば、仲介業者に覚えてもらえます。

募集の第一歩は仲介業者の印象に残すこと。

仲介の営業は何十、何百という物件を見ていますので、覚えてもらうというのは非常に大事です。

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埼玉県蓮田市で管理をお預かりしました。「ラデヴィーナ蓮田」

埼玉県蓮田市で「ラデヴィーナ蓮田」をお預かりしました。

１Ｋ６世帯、木造２階建のアパートです。

外壁塗装も行い見た目も綺麗です。

外壁塗装ですが、どうせ塗るなら色やスタイルにもこだわりたいです。

塗装の際に色の指定や、簡単なデザインであれば、金額に変わりは出ません。

本物件は１階と２階の間にラインを入れて、ツートンに仕上げました。

施工前は１色でした。

印象はかなり変わります。

外観によって決まりやすくなるって事はもちろんあります。

施工を検討する際には塗装業者にお任せではなく、ちょっと注文をする事をお勧めします。

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賃貸アパートのリフォーム事例　セゾン１０３　その３

本日は残りの室内状況を、部屋毎にアクセントを変えたので、

今が一番仲介様、お客様に比較していただける状況です。

アクセント以外を白で統一して、アクセントを目立つ柄にしたり、

アクセントクロスを使った部屋作りの基本を抑えたり、

アクセントは抑え目な柄ですがキッチンにワンポイントを入れたり、

攻めてみたり、

デザインにしたりと、

ほんとに部屋毎に雰囲気が異なります。

現在の空き部屋は総じて同じような仕上がりが未だに多いので、

床の色、クロスにアクセント、ダイノックシートの色を入れるだけでも差別化は可能です。

その中で、こういった取り組むによってどんな部屋が一番選ばれるのかを検証しています。

今後、すごい人気が出た部屋があれば、そのリフォームを提案していきたいと思います。

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賃貸アパートのリフォーム事例　セゾン１０３　その２

昨日に続いて、セゾン１０３のリフォームです。

通常アクセントやリフォームは洋室化にしたりなど、

どちらかというと若者向けに仕上げる傾向が多いと思います。

この部屋はあえて洋室を和風な感じにしてみました。

ノーマルタイプのクロスを

あえて天井に木目のクロスをはり、壁３面を砂壁っぽいクロスにしました。

床も木目を強調したＣＦに変えて温かみをもたせます、

アクセントには竹柄のクロスで和風を全面に押し出しております。

昨今のリフォームは洋風が多く、食傷気味だという方に、落ち着いた和の雰囲気を味わってもらいたい。

そんなお部屋にしてみました。

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賃貸アパートのリフォーム事例　セゾン１０３　その１

セゾン１０３のリフォーム事例その１です。

今回は室内クロスのアクセント、他天井壁クロス、床ＣＦ、キッチンダイノックシートをメインに行っております。

施工前はこんな感じでしたが、

天井と床を同じ系統の色を入れて、壁にはブロック調のクロスでモダンな感じに仕上げました。

暗いかなと思うかもしれませんが、光が入れば、

いい感じですね。

キッチンの扉も

白から濃いめの茶色に変更しました。

他にもエアコンも新品です。

このエアコンはガス屋さんに相談しました。

全８部屋、異なる仕上げにしましたので、見比べてほしいです。

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外壁塗装が完了しました。セゾン１０３

この度本庄市のセゾン１０３号室が外壁塗装、室内リフォームが完了しました。

外壁塗装はオーナー様の指定の配色でかなり目立つ仕上がりです。

これが、

こんな感じです。オレンジが目立つ目立つ。

共用廊下も

鮮やかに、明るくなりました。ドアもラインを入れていい感じです。

横側から見ると、

グラデーションみたいな感じです。結構いい感じです。

現在１０室中８室空室なので、８室共にリフォームしました。

明日以降は１室ごとに見ていただこうと思います。

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賃貸アパートのリフォーム事例　リブ上池台Ⅱ201

＜施工後＞

随所にアクセントを入れました。　全体的に明るい仕上がりになりました。

リフォーム後、直ぐに入居が決まりました。

＜施工前＞

施工前はトイレの床などは古さが否めません。