埼玉県春日部市で「ハイムフリート」をお預かりしました。
１Ｋ８世帯現在２世帯入居でのお預かりです。
８世帯中６世帯が空室ですので、取り急ぎ入居を半分以上埋める必要があります。
そうしないと、オーナー様の融資返済がありますので、そこを考えます。
合わせて、現状の室内状況も悪いのでリフォームしないといけません。
浴室がこうなっていると結構大変です。
これはユニットバスの裏側に水が入り、腐食して膨らんでしまっています。
酷い状況になると最悪ユニット交換が必要になります。
お金をかければかけるほどいい仕上がりになるのは当然ですが、
不動産投資の場合は、いかにそこを削れるか。削っても入居できるお部屋に仕上げるか。
ここが重要となります。
ばんばん経費をかければ満室にすることはやりやすいです。
それでは投資としては利益の最大化とは異なります。
不動産投資の管理会社はそこが重要です。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
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