東武伊勢崎線幸手駅で「グランディ幸手」をお預かりしました。
２ＤＫ６世帯満室運営中です。
こちらのマンションは賃料相場が４０，０００円～４２、０００円くらいですが、
６世帯中３世帯が＋５，０００円で入居しております。
長期の入居者だからでしょうか、
高額な経費をかけたリノベーションだからでしょうか、
実際、入居は昨年中旬頃、リフォームも通常の原状回復工事となっております。
では、何故高額の賃料での入居が出来たのか？
弊社では投資家の方の目線での管理運営をおこなっております。
賃料が上がれば、出口での売却の際に購入時と同じ利回りでも売価が上げられます。
この辺りを意識しての提案をおこなっております。
そのやり方は募集条件を工夫するだけで、取り立てて経費を使わなくてもおこなえます。
場合によってはそれが入居促進にも繋がるやり方です。
弊社では結構やっているやり方ですが、詳細を聞きたいな。
そう思っていただければ是非弊社管理課の中條へお問い合わせ、ご相談ください。
今の賃貸運営に関して、疑問不安があれば一度聞いてみるというのがいいですよ。
今の運営は間違ってないと安心できればそれでいいと思います。
相談しても、是非管理を弊社でと、グイグイいきませんので安心してください。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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株式会社クリスティ
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