京浜東北線北浦和駅で「三宝ハイツ」をお預かりしました。
２ＤＫ６世帯満室運営中です。
繁忙期が終わりまして、客足が一気に少なくなりました。
弊社でも管理物件の入居率が大幅に上がりました。
３月末の時点では入居率が９５％を超えました。
弊社は投資用物件専門の会社なので、利回りの高めな築年数の物件、
具体的には築２０年から３０年の物件が多いです。
管理戸数は１５００戸くらいで平均築年数は２８年です。
新築築浅が多ければ、入居率は簡単にあげやすいです。
この数字は目安としてはいいと思います。
購入する物件の入居率が通年で９０％であれば利回りに控除してみると収入が見えてきませんか。
弊社は築年数がたっていても入居は出来ると思います。
そんなノウハウがあります。
管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。
埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１木崎屋ビル２Ｆ
株式会社クリスティ
ＴＥＬ048-645-3334
ＦＡＸ048-641-6555