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埼玉県春日部市で管理をお預かりしました。「ハイムフリート」


 

 

埼玉県春日部市で「ハイムフリート」をお預かりしました。

 

 

 

1K8世帯現在2世帯入居でのお預かりです。

 

 

 

 

 

8世帯中6世帯が空室ですので、取り急ぎ入居を半分以上埋める必要があります。

 

 

 

 

 

そうしないと、オーナー様の融資返済がありますので、そこを考えます。

 

 

 

 

 

 

合わせて、現状の室内状況も悪いのでリフォームしないといけません。

 

 

 

 

 

 

 

浴室がこうなっていると結構大変です。

 

 

 

 

 

これはユニットバスの裏側に水が入り、腐食して膨らんでしまっています。

 

 

 

 

 

 

酷い状況になると最悪ユニット交換が必要になります。

 

 

 

 

 

お金をかければかけるほどいい仕上がりになるのは当然ですが、

 

 

 

 

 

不動産投資の場合は、いかにそこを削れるか。削っても入居できるお部屋に仕上げるか。

 

 

 

 

 

ここが重要となります。

 

 

 

 

 

ばんばん経費をかければ満室にすることはやりやすいです。

 

 

 

 

 

それでは投資としては利益の最大化とは異なります。

 

 

 

 

 

不動産投資の管理会社はそこが重要です。

 

 

 

 

 

 

 

管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

埼玉県さいたま市大宮区下町1-51木崎屋ビル2F

株式会社クリスティ

TEL048-645-3334

FAX048-641-6555

アパート 

住所
埼玉県春日部市
交通
建築構造
間取り
築年月
専有面積
備考

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