埼玉県ふじみ野市で管理をお預かりしました。「サンライトハイム」

 

埼玉県ふじみ野市で「サンライトハイム」をお預かりしました。

 

 

 

１Ｒ８世帯満室運営中です。

 

 

 

 

 

本物件は１９６６年築で築５２年の物件です。

 

 

 

 

 

築５２年でも満室運営で、外観も５０年以上たっているようには見えません。

 

 

 

 

 

いわゆる木造アパートの耐用年数が２２年といわれますが、その倍以上たっても問題ないということです。

 

 

 

 

 

前提としてメンテナンスはしてあげる必要がありますが、建物を建て替えるほどの金額はかかりません。

 

 

 

 

 

 

来年に平成の年号が変わり、昭和の物件が古く感じるとの声が出てきています。

 

 

 

 

 

場合によっては昭和築の物件は値段が下がるかもしれません。

 

 

 

 

 

売る場合は厳しいかもしれませんが、買う場合はチャンスですよね。

 

 

 

 

 

築年数がかなりたっても入居して、賃料を頂き、返済が出来れば問題ないわけです。

 

 

 

 

 

弊社で管理させていただいております物件は大半が築３０年前後の物件です。

 

 

 

 

 

古いから入居が付きづらいとは考えておりません。

 

 

 

 

 

 

立地と条件とやり方です。

 

 

 

 

 

 

管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

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株式会社クリスティ

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