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埼玉県さいたま市岩槻区で管理をお預かりしました。「クリスタル岩槻」


 

 

武蔵野線岩槻駅で「クリスタル岩槻」をお預かりしました。

 

 

 

 

3DK33世帯のマンションです。

 

 

 

 

 

 

購入時に15世帯の空室がある状態ですので、この繁忙期にどのくらい満室に近づけるか、

 

 

 

 

 

また、以前の状況があまりよくなかったので仲介業者へのイメージ払拭が非常に重要です。

 

 

 

 

 

このイメージ払拭が結構大変です。

 

 

 

 

 

例えば前オーナー様が自主管理で室内の仕上がりが良くない状況が長く続いていた場合は

 

 

 

 

 

 

仲介業者もあの物件は案内しても意味が無いと思っているケースが多いです。

 

 

 

 

 

所有者変更時にどのくらい対応が変わるのか。リフォームや条件等丁寧に業者周りするのが重要です。

 

 

 

 

 

 

初動がしっかり出来れば、その後の客付けも楽になります。

 

 

 

 

 

その辺りも売買では教えてもらえないリーシングの秘訣かもしれません。

 

 

 

 

 

客付けで苦戦している一因にはそんなこともあるかもしれません。

 

 

 

 

 

その払拭方法などは投資物件専門でやっている会社だからこそのノウハウがあります。

 

 

 

 

 

年末の時点で弊社の入居率は94%超です。

 

 

 

 

 

築年数の平均は30年以上です。

 

 

 

 

 

 

管理、リフォームなどのご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

埼玉県さいたま市大宮区下町1-51木崎屋ビル2F

株式会社クリスティ

TEL048-645-3334

FAX048-641-6555

マンション 

住所
埼玉県岩槻区加倉
交通
建築構造
軽量鉄骨造
間取り
築年月
専有面積
備考

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